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Das Unternehmen
Gebaut von Menschen, die selbst hier wohnen.
Die G2 Immobilien GmbH ist ein Bauträger und Projektentwickler aus Kipfenberg im Naturpark Altmühltal. Wir kaufen Grundstücke an, klären das Baurecht, planen und realisieren Wohnprojekte.
Wir arbeiten in einem Gebiet, das wir kennen: Altmühltal, Landkreis Eichstätt, Umland von Ingolstadt. Mit Architekten und Handwerksbetrieben aus der Region.
- Sitz
- Kipfenberg
- Landkreis
- Eichstätt
- Geschäftsführer
- Gabriel Nißl und Gerhard Schlamp
- Tätigkeit
- Bauträger & Projektentwicklung
- Region
- Altmühltal & Raum Ingolstadt
- Handelsregister
- HRB 8641, AG Ingolstadt
Unsere Haltung
Sorgfalt geht bei uns vor Tempo.
Ein Grundstück nehmen wir erst in Angriff, wenn wir überzeugt sind, dass daraus Wohnungen entstehen, in denen wir selbst wohnen würden. Ist das nicht der Fall, lassen wir die Fläche liegen – auch wenn sie rechnerisch aufgehen würde.
Das hat einen praktischen Grund: Wir bauen dort, wo wir selbst wohnen. Ist ein Gebäude schlecht geplant, fahren wir jahrelang daran vorbei. Diese Nähe ist unsere strengste Qualitätskontrolle.
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01
Region statt Radius
Wir kaufen keine Flächen, die wir nur von Karten kennen. Unser Gebiet ist das Altmühltal, der Landkreis Eichstätt und das Umland von Ingolstadt. Gemeinden, Bauämter und Handwerksbetriebe kennen wir persönlich – deshalb werden Termine gehalten und Rückfragen am selben Tag beantwortet.
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02
Energieeffizient bauen
Wir bauen energieeffizient nach den jeweils geltenden Anforderungen und nutzen, wo es sinnvoll ist, die verfügbaren Förderprogramme. Das kostet in der Errichtung mehr, senkt aber dauerhaft die Betriebskosten und kann den Zugang zu zinsgünstigen Darlehen eröffnen. Welcher Standard für ein konkretes Vorhaben gilt, steht in dessen Unterlagen.
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03
Verbindliche Grundlagen
Was gebaut wird, steht vor dem Kauf fest: notarieller Bauträgervertrag, Pläne und eine verbindliche Baubeschreibung. Käufer wissen damit, welche Leistung sie erhalten – und wir wissen, woran wir gemessen werden.
„Ein Haus steht sechzig Jahre. Die Entscheidungen, die man beim Bauen trifft, kann man später nicht mehr korrigieren.“
Gabriel Nißl, Geschäftsführer
Vom Grundstück zur Wohnung
Von der Fläche zur fertigen Wohnung, in vier Schritten.
Zwischen der ersten Begehung eines Grundstücks und der Schlüsselübergabe liegen mehrere Jahre. So gehen wir dabei vor.
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01
Fläche prüfen
Wir begehen jedes Grundstück selbst, prüfen Bebaubarkeit, Erschließung und Umfeld und rechnen durch, ob daraus Wohnungen zu vertretbaren Preisen entstehen. Passt es nicht, kaufen wir nicht.
Ankauf -
02
Planen und Baurecht schaffen
Mit Architekten aus der Region entwickeln wir Grundrisse, die sich dauerhaft bewohnen lassen. Die Abstimmung mit Gemeinde und Bauamt übernehmen wir – bis zur Genehmigung.
Entwicklung -
03
Bauen
Wir realisieren mit Handwerksbetrieben aus der Umgebung, zu festen Kaufpreisen und auf Grundlage einer verbindlichen Baubeschreibung. Über den Baufortschritt informieren wir, ohne dass man nachfragen muss.
Realisierung -
04
Fertigstellen und übergeben
Zum Abschluss stehen Abnahme und Schlüsselübergabe. Auch danach bleiben wir Ansprechpartner für das Gebäude – unter anderem für die Gewährleistung.
Abnahme & Übergabe
Sie haben ein Grundstück, das für uns interessant sein könnte, oder eine Frage zu einem laufenden Projekt? Schreiben Sie uns – wir antworten in der Regel am selben Werktag.
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Bauträger und Projektentwickler aus Kipfenberg. Immobilien im Altmühltal und im Wirtschaftsraum Ingolstadt.
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Kontakt
Haderstraße 18
85110 Kipfenberg
info@g2-immo.de
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Grundrisse ohne Maßstab, Quadratmeterangaben sind ca.-Angaben. Gezeigte Möbel, Pflanzen, Küchen und Geräte sind exemplarisch. Visualisierungen dienen dem Verständnis der Gebäudekubatur und erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit in Umfang und Farbgestaltung. Maßgeblich sind ausschließlich der notarielle Kaufvertrag mit Plänen und Baubeschreibung. Angaben zu Steuerwirkung, Förderung und Rendite sind unverbindliche Beispielrechnungen und keine Anlage-, Steuer- oder Rechtsberatung.